Приватизация квартиры

Конституцией закреплено право каждого гражданина РФ на жилище. Жилые помещения представляют собой недвижимое имущество и могут быть предметом купли – продажи и других гражданско-правовых сделок.

 К жилым помещениям относятся:

-жилой дом, часть жилого дома;

-квартира, часть квартиры;

-комната.

Наш юридический центр оказывает помощь в приватизации квартиры, жилья, а также помощь в оформлении заявления на признание права собственности.

Квартира может находиться в собственности граждан или юридических лиц, а также в государственной или муниципальной собственности.

В Жилищном кодексе РФ предусмотрено, что государство может обеспечивать своих граждан жильем только по договорам социального найма. Такое жилье может быть бесплатно приватизировано.

Приватизацией квартиры, жилья называется бесплатная передача в собственность граждан РФ занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Приватизация проводится только на добровольной основе. Однако в законе определены жилые помещения, которые не могут быть приватизированы.

Приняв решение на приватизацию, у граждан возникает ряд вопросов:

Кто из проживающих в квартире имеет право на приватизацию?

Какие права имеют несовершеннолетние дети?

Нужно ли согласие всех совместно проживающих?

Куда обратится?

Какие документы необходимы?

Какие сроки установлены для приватизации?

Для ответа на эти вопросы, необходимо провести правовой анализ документов. Необходимо понять, кто из совместно проживающих согласен приватизировать квартиру, и кто отказывается, использовалось ли ранее право на приватизацию, подлежит ли приватизации квартира, жилое помещение, и т.д.

Наш юридический центр готов взяться за эту работу.

Право собственности на жилье, реализуется также в результате покупки, дарения жилья, участием в долевом строительстве и т.д.. Правовые инструменты для этого используются различные. Наиболее распространенными являются договор купли- продажи, договор дарения, договор участия в долевом строительстве, жилищный кредит, ипотечный кредит (под залог), вступление в наследство.

На первый взгляд все довольно просто, однако существуют «подводные камни», «криминальная опасность». Поэтому при проведении сделок с жильем, приватизацией квартиры требуется особая осторожность и предусмотрительность. Лучшим помощником в этом деле является, – юрист, имеющий опыт в проведении сделок с недвижимостью, который поможет проверить юридическую чистоту документов, подготовить необходимый договор, оказать помощь в сборе документов и регистрации сделки в регистрационной палате.

Вас также может заинтересовать вопрос оформления и приватизации земли?

Назад в раздел