Юридическая помощь новоселам в новостройках
На российском рынке недвижимости такая форма приобретения жилья, как участие в долевом строительстве, давно обрела крупные масштабы. Гражданам предлагалось заключить различные договоры: от договоров о совместной деятельности, об уступке прав требований, подряда, возмездного оказания услуг, простого товарищества до инвестиционного договора. Печальные последствия такой практики нам всем, к сожалению хорошо известны.
В 2005 году долевое строительство наконец дождалось специального закона, когда 01 апреля вступил в силу «Федеральный закон №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». Он в целом упорядочил процесс привлечения средств граждан в долевое строительство, а также повысил их защищенность от недобросовестных застройщиков.
Однако и здесь возникают проблемы. Если их условно разделить на группы, то получатся следующие основные группы, с которыми сталкивается гражданин:
- нарушение сроков передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
- выявленные недоделки в установленный гарантийный срок
- невозможность регистрации права участника долевого строительства на построенный объект (другими словами получение свидетельства о праве собственности)
Для решения этих проблем, существуют пути и методы, в том числе и в судебном порядке, которые успешно применяются нашими сотрудниками.
Назад в раздел
